Penthouse with 3 En Suite Bedrooms and 168 m² in Central Balneário Camboriú

Description

Entre as opções do Bella Carolina, a cobertura ocupa um lugar à parte. São apenas duas unidades nesse nível, o que já muda a dinâmica em relação aos demais apartamentos do edifício. Coberturas ocupam uma posição específica dentro do mercado imobiliário, tanto pela limitação de unidades quanto pela forma como são percebidas ao longo do tempo. No Bella Carolina, essa característica se mantém, com apenas duas opções nesse nível do empreendimento.

Esta unidade possui 168 m² de área privativa e 317 m² de área total, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas de garagem. A distribuição dos ambientes permite um uso mais amplo do espaço, com uma configuração que se diferencia dos apartamentos tradicionais.

No 19º pavimento, a posição reforça um dos fatores que mais impactam na valorização desse tipo de imóvel: menor oferta, mais privacidade e uma dinâmica diferente dentro do edifício.

A localização também contribui diretamente para esse cenário. Situado na Rua 1201, em Balneário Camboriú, o empreendimento está entre a Avenida Brasil e a Avenida do Estado, em uma região consolidada da cidade, próxima a serviços essenciais como Hospital Unimed, supermercados, farmácias e escolas, além de fácil acesso à Barra Norte e à Praia Brava.

Balneário Camboriú segue como um dos mercados imobiliários mais consistentes do litoral catarinense, com demanda constante tanto para moradia quanto para segunda residência, o que sustenta a valorização ao longo dos anos.

Dentro desse contexto, a combinação entre localização, tipologia e baixa disponibilidade torna a cobertura uma opção que vai além do uso imediato, agregando também potencial de valorização ao longo do tempo.

O empreendimento é desenvolvido pela GA Construtora, que atua há mais de 20 anos na cidade e possui um histórico consolidado de entregas em Balneário Camboriú.

Itens da unidade:

Cozinha

Área de Serviço

Espera para split

Acabamento em gesso

Churrasqueira

Sacada

Banheiro Social

Gás Individual

Aquecimento a Gás

Itens do empreendimento:

Academia

Playground

Salão de festas

Hall de entrada decorado e mobiliado

Medidores de água, luz e gás individuais

Brinquedoteca

Elevador

Espaço gourmet

Interfone

Piscina